Какой уровень шума допустим в жилом помещении в дневное время

АН Боровская недвижимость | Автор топика: Jamesette


Договор дарения!
Договор дарения по сравнению с договором купли-продажи (ДКП) считается наиболее удобным способом передачи родственникам права собственности на недвижимость.

В Семейном Кодексе РФ указано, что близкими родственниками являются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры и дети.
Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, нужно в договоре сослаться на родственные связи между дарителем и одариваемым, обязательно подкрепив соответствующими документами, а именно свидетельства о рождении, о браке, решение суда...
А вот не состоявшие в родстве граждане, приняв право собственности обязаны уплатить 13% налог от кадастровой стоимости.
Договор дарения можно составить у нотариуса или в простой письменной форме.

Список документов, необходимых для госрегистрации договора дарения:
Заявление о госрегистрации
- Оригинал договора дарения в количестве экземпляров, равном числу сторон плюс один дополнительный
- Оригинал и копия квитанции, подтверждающей уплату госпошлины за совершение административной процедуры
- Оригиналы и копии документов, подтверждающих личности сторон, то есть паспорта дарителя и одаряемого. Если интересы стороны представляют иные лица, то дополнительно следует предъявить:
– удостоверение попечителя, если одна из сторон является недееспособной или ограниченной в дееспособности;
– свидетельство об усыновлении;
– доверенность на представление интересов в уполномоченном органе
Если оформляется дарственная на земельный участок, нужен кадастровый паспорт на земельный участок
Согласие на дарение лица, в чьей совместной собственности находится отчуждаемая доля недвижимости

Процедуру дарения россияне традиционно используют для заблаговременного разрешения спорных вопросов между детьми-наследниками.
Например, если родители желают лишить наследства первого из двух отпрысков, они дарят жилье второму.
У дарения по сравнению с наследованием есть еще один плюс. Договор оформляется за несколько дней, а в случае с наследством процедура усложняется и занимает более полугода.

Важно знать, что квартиру, купленную на ипотечные деньги и находящуюся в залоге банка, подарить нельзя до тех пор пока не будут выполнены условия кредитного договора, именно, полная выплата кредита.
Также, нельзя подарить квартиру в недостроенном доме, но можно передать права требования на нее.

В каких случаях договор дарения может быть отменен?
Законодательство (статья 578 Гражданского кодекса РФ) предусматривает ограниченный круг оснований отменить ранее совершенную сделку дарения:
– если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (как правило, это должно быть подтверждено приговором суда по уголовному делу);
– если подарок представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а обращение с ним одаряемого создает угрозу безвозвратной утраты подаренной вещи (на практике к недвижимости данная норма почти не применяется);
– если даритель пережил одаряемого и подобное предусмотрено самим договором дарения.

Метки: Какой уровень шума допустим в жилом помещении в дневное время

Сюжет о проверке допустимого уровня шума в квартирах жилых домов

Шум в квартире, каков допустимый уровень шума, как устранить ...

Направления борьбы против шума | Автор топика: Artie

1) борьба за тихую мун.уборочную технику(в первую очередь, так ее любят особо запукскать ночью) и против ночных работ в жилых кварталах;
2) контроль всей другая муниципальной техники - общественный транспорт и тд;
3) контроль за гражданской техникой - проверка глушителей авто, контроль мототехники;
4) борьба с шумом от строительства (в т.ч. надо добиваться запрета на работы в ночное время, которые собянинская власть как понимаю разрешила);
5) шум от дорог (обсадка зеленью - кусты за последние годы власть тоже методично извела, установка противошумных щитов);

6) на сайте город.мос.ру - нет такой жалобы - на шум нельзя пожаловаться(см. раздел Стройка, например) - надо требовать чтоб можно было.

Многое зависит от обращений граждан. Если вы отправляете такое обращение, желательно копировать текст и потом присылать ответ(сюда) - будем изучать вопрос. Но очевидно что пока тут в отличие от той же Европы и скорее всего Сша просто непаханное поле, причем у власти даже намека нет на осознание этой темы.

...Отсюда кстати логичное продолжение: нафига нам такая власть и за такие деньги.

Elena (Ishtiyaq) А как насчет мотоциклов? Это же жуть! Хотя ребята на них вроде как приятные. Но - "далеко слышно дурака"

Alexey (Bahiyya) Елена, ага. именно так. мотоциклами вообще никто не занимается. власть не исполняет того что должна. видимо сама живет в коттеджах за 7 метровыми заборами по своим порядкам. а мы тут.. в беззаконии

Alexander (Miraj) Немного подробностей по теме:

ДЖКХиБ г. Москвы санкционировал применение для уборки дворовых территорий и внутриквартальных проездов, расположенных на территории жилой застройки в городе, техники строительного и сельскохозяйственного назначения, не удовлетворяющей по уровням создаваемого шума предельно допустимым нормам для жилой застройки. Целый раздел 6 Приложения 1 к распоряжению ДЖКХиБ г. Москвы от 7 ноября 2017 г. № 05-14-723/1 "Рекомендации по применению средств механизации для уборки дворовых территорий и внутриквартальных проездов" с приложенной таблицей - противоречит указанным законам и нормативным актам.

В этот раздел входят такие одиозные технические средства, как некий "Бобкэт". Несмотря на то, что это логотип одной из фирм, выпускающих погрузчики, это в нашей стране такой же собирательный образ, как "ксерокс". Конкретно под окнами моего дома разъезжает один из представителей этого семейства, погрузчик Caterpillar 226B. В технических характеристиках данной модели указано, что: "Декларируемый уровень звукового давления, испытываемого лицом, находящемся вне машины, измеренный по методике и в условиях, определённых стандартом 2000/14/EC, составляет 104 дБ (А)" (документ изготовителя на русском языке HRHL3004 (12/2003)hr, стр.12. http://media.lectura-specs.com/data_sheets/caterpilla..). Чтобы уровень звука в жилых помещениях, создаваемого этим маленьким монстром, не превышал допустимые по санитарным нормам 40 дБА днём и 30 дБА ночью, он не должен приближаться к окнам жилого дома ближе чем на 1 600 м (стандартная величина затухания звука от расстояния 34 дБА на 50 м и по +6 дБА на каждое удвоение расстояния).

Следующим примером может служить колёсный трактор МТЗ-82 Минского производства, на основе которого выполнены несколько пунктов из таблицы, его я тоже регулярно встречаю в 10 метрах от своих окон, начиная с раннего утра и до конца их рабочего дня. Минский тракторный завод не офиширует шумовые характеристики своей техники, как это делают их зарубежные коллеги, но их можно найти, если подумать. Этот трактор комплектуется двигателем Д243, установленным на шасси трактора в открытую, не защищённым никакой звукоизоляцией. А вот в ТУ на двигатель и можно отыскать уровень звукового давления, равный 107 дБА, ещё в полтора раза выше, чем у Caterpillar 226BА. Аналогично предыдущему примеру, уровень шума в жилом помещении при проезде этого технического средства напротив окон достигает 75 - 80 дБА, причём основная мощность этого звука находится в области низких частот, от которых не защищают никакие стеклопакеты.

В отношении таких технических средств бесполезно требовать лишь некоторые ограничения, лишь полный запрет их использования может снизить шумовое загрязнение придомовых территорий города. Для этого следует:

1. Отменить, как не соответствующий действующему жилищному и санитарно-гигиеническому законодательству, раздел 6 Приложения 1 к распоряжению ДЖКХиБ г. Москвы от 7 ноября 2017 г. № 05-14-723/1.

2. Приостановить повседневную эксплуатацию на территориях, прилегающих к жилым домам, техники строительного и сельскохозяйственного назначения, не соответствующей по шумовым характеристикам такому назначению.

3. Совместно с Роспотребнадзором провести аттестацию имеющихся и планируемых к применению видов техники на предмет соответствия жилищным и санитарно-гигиеническим нормативам.

4. Осуществить модернизацию тех видов техники, которые возможно приспособить к новому назначению, оборудовав шумоизоляцией необходимого уровня, а также окончательно снять с эксплуатации и заменить те виды техники, которые невозможно модернизировать.

5. Для замены выбирать исключительно технику жилищно-коммунального назначения, с надлежащей шумоизоляцией.

6. На период недостатка техники из-за приостановления эксплуатации непригодной, производить уборку придомовых территорий вручную, в соответствии с пп. 4.5 и 4.6 Приложения 1 к распоряжению ДЖКХиБ г. Москвы от 7 ноября 2017 г. № 05-14-723/1.

Alexander (Miraj) И ещё один аспект:

Одним из главных препятствий в защите прав граждан Роспотребнадзором, по вопросам превышения допустимых уровней звука в жилых помещениях, являются Методические указания МУК 4.3.2194-07 "Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях". В п.1.19 этого документа перечислены условия, при которых в отношении шума не проводятся измерения и не выполняется процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы (оценки). В этот перечень входят почти все возможные источники шума, который может возникать в жилых домах. Когда Роспотребнадзор, отписывается от жалоб граждан на шум, он всегда ссылается на этот пункт. При этом, единственным мотивом включения в перечень является нежелание Роспотребнадзора выполнять трудную работу, защиту граждан, которую он выполнял прибл. до 2000 года, пока был Госсанэпиднадзором.

Пункт 1.19 Методических указаний (МУК 4.3.2194-07) нужно очистить от всего, оставив в нём только одно из всего перечисленного:

" - аварийно-спасательными и аварийными ремонтными работами, работами по предотвращению и ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, не носящими регулярный или плановый характер."

Только это может служить весомым основанием для невмешательства Роспотребнадзора.

И ещё, методики сеансовых измерений уровней шума, специально демонстрируемого в целях измерения, не объективны и явно устарели. Вместо сеансового измерения шума, в случаях нерегулярного его возникновения, следует предусмотреть новые методики, регистрацию шума в запертом и опечатанном помещении в течении длительного времени, необходимого для гарантированного его появления. При этом, ввести синхронную запись звука одновременно с регистрацией его уровня, а также регистрацию уровней звука в трёх и более точках квартиры, для получения возможности локализации расположения источника по характеру звука и фазовым сдвигам.

Что же касается самих нормативов по шуму, СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", то их тоже следует пересмотреть по некоторым позициям в сторону ужесточения. В этом документе, для шумов в жилых помещениях, прослеживается недооценка низкочастотных шумов, влияющих не только на органы слуха. Следует требовать ужесточение норм на максимальный уровень шума с 45 до 35 - 38 дБА в ночное время, а также ужесточение норм по уровням в октавных полосах частот на низкочастотном краю диапазона, с 72 до 60 дБА на частоте 31.5 Гц, с 55 до 46 дБА на частоте 63 Гц, с 44 до 38 дБА на частоте 125 Гц, с 35 до 30 дБА на частоте 250 Гц и с 29 до 26 дБА на частоте 500 Гц. Кроме того, приблизительно такое же снижение на низкочастотном диапазоне в дневное время. Вот это будет действительно существенное увеличение акустического комфорта.

За Тихий город (против шума) Александр, большое спасибо, очень обстоятельные комментарии, практически программа действий.
еще вопрос - что-то можете сказать про программы измерения шума - например под андроид. Так-то они меряют и даже графики рисуют и считают, но вот как сделать их точными..

Alexander (Miraj) Тихий город (против шума),
К таким программам нужно относиться с большой осторожностью, и прежде всего потому, что некому не известно, что именно они показывают.

Во-первых, сам преобразователь звука в электрический сигнал, пропорциональный уровню звука, должен обладать точным и стабильным во времени коэффициентом преобразования. Плюс к этому, он должен иметь частотную характеристику (зависимость чувствительности от частоты), соответствующую кривой "А" по стандарту МЭК. К сожалению, ни одно из андроид-устройств не может похвастаться этим.

И во-вторых, даже если само устройство отвечает всем требованиям измерений, его необходимо откалибровать. Это означает, что на микрофон устройства нужно подать звук заранее известного уровня, и получить на экране показания, соответствующие именно этому уровню. Это недостижимо для подавляющего большинства обычных людей, хотя бы потому, что настоящий породистый акустический калибратор стоит не одну тысячу долларов, и даже китайский, который сам возможно нуждается в калибровке, стоит не меньше приличного китайского смартфона на андроиде.

Краткий вывод из сказанного заключается в том, что теоретически можно, используя подключенный к андроид-устройству выносной микрофон, откалибровать его при помощи акустического калибратора так, чтобы он показывал на частоте 1000 Гц правильный уровень звука, но, для реальных звуков в диапазоне слышимых частот, он всё равно будет врать, даже если разработчики измерительной программы заложили в неё нужную частотную характеристику программно. Дело в том, что эта частотная характеристика наложится на реальную частотную характеристику самого устройства, и результат их сложения будет непредсказуем. Смартфоном, показывающим на экране децибелы, можно пугать, но нельзя мерить.

За Тихий город (против шума) а почему именно на 1000гц? эта же техника как правило более низкие частоты дает - лучше, чтоб тут мерил наверное.. они на самом достаточно чувствительные - графики рисуют совершенно неровные и явно по звуку, возможности калибровки там есть кстати. думал может в инете есть какой-то тест.. типа с выводом на динамик компа на стороне пользователя, но и динамики разные понятно..

Alexander (Miraj) Тихий город (против шума),
«а почему именно на 1000гц? ...»

Подавляющее большинство акустических калибраторов вырабатывают эталонный звук на частоте 1000 Гц. Простой шумомер обладает жёстко фиксированной частотной характеристикой, и считается что, если он откалиброван на частоте 1000 Гц, значит и на других частотах он будет давать правильные показания. Все шумомеры периодически проходят госповерку, где они проверяются во всём диапазоне частот. Те из них, которые имеют отклонения на отдельных частотах, считаются неисправными и подлежат ремонту.

Что касается попыток откалибровать смартфон, то эта затея заранее обречена на провал. Акустический калибратор излучает звук эталонной частоты и эталонной мощности, при этом, чтобы на микрофон шумомера поступил звук эталонного уровня, микрофон должен быть вставлен в калибратор. Это потому, что уровень звука в заданной точке - это функция от трёх переменных, мощности источника звука, расстояния до источника звука и т.н. акустической обстановки, т.е. наличия поверхностей и предметов, поглощающих и отражающих звук, могущих изменить уровень звука в измеряемой точке.

Поскольку смартфон никак не получится вставить в акустический калибратор, одно это уже делает его калибровку невозможной. Я не случайно в предыдущем комменте упомянул про выносной микрофон, который можно было бы вставить в калибратор. Однако, смартфон с выносным микрофоном, откалиброванный на частоте 1000 Гц, всё равно не сможет измерять все частоты, потому что его собственная частотная характеристика не предсказуема.

Единственное, что можно сделать со смартфоном с его красивой программой измерения шума, это померить шум в одной и той же точке, например, напротив звуковой колонки, воспроизводящей разные частоты, одновременно откалиброванным шумомером и смартфоном, после чего составить таблицу поправок. Но здесь тоже никто не даст гарантии, что поправки будут стабильны, и через день - другой не окажется, что все они изменились.

Elena (Ishtiyaq) А как насчет борьбы с превышением уровня шума на природных территоиях? Просто вопиющие случаи во многих лесопарках - все эти концерты и пр показушные мероприятия(( Департамент природопользования утверждает, что все законно...
http://kuzminki-oopt.livejournal.com/5550.html

За Тихий город (против шума) Елена, еще одно направление, да..

Vasya (Natalie) Кого волнует проблема адового шума и выхлопных газов от грузового и общественного транспорта под окнами - добавляйтесть ко мне в друзья, в скайп или мою группу вк:
http://vk.com/silencesfans

Dmitry (Aidah) Какие у кого идеи по борьбе с ночными ублюдками без глушителей?

Roman (Gurumukha) можете мне подсказать закон о шуме при строительной работе. они долбят с 8 утра и до 11 вечера своими бурительными

Olga (Alyxandra) ШУМ ОТ ГАЗОНОКОСИЛОК
Буквально ежедневно под моими окнами косят траву…
Шум от газонокосилок стоит неимоверный с утра до вечера. Приходится закрывать балкон даже когда за окном +30.
У нас так много ведется разговоров о шумовом загрязнении в городах и борьбе с ним. Автомобили, железные дороги, самолёты - вертолеты, промышленные предприятия, стройки, развлекательные заведения в жилых домах, автосигнализации и пр., и т.п.
А вот о газонокосилках почему-то умалчивают или делают вид, что этой проблемы не существует.
А она существует. Каждый год начиная с мая звук газонокосилки начинает сводить с ума.
В будни шумят в обед, когда дети в садах спят (сомневаюсь что у них это получается под такие звуки), в выходные шумят с 7 утра, как будто призывают «Работать надо, товарищи, а не бока отлёживать! " и самое странное – косят траву часто и уп***, несмотря на то, что результат ужасающий – ни красивых газонов, ни лугового разнотравья, ни цветов…
Я вот думаю, почему нельзя придумать тихие газонокосилки или изобрести глушители для таких шумных устройств? Почему нельзя косить траву серпами и косами, как это делали наши предки? Почему никто не пытается решить эту проблему?

За Тихий город (против шума) тут все про шум от тракторов. http://houser2i.livejournal.com/1168.html

За Тихий город (против шума) петиция против тракторов
https://www.change.org/p/мэру-москвы-уберите-шумную-т..

Нормирование шума в жилых и общественных помещениях ...

16 июн. 2012 г. - Для жилых помещений и помещений в общественных зданиях и учреждениях ... Допустимый уровень шума – это уровень, который не вызывает у ... установлены различные нормативы для дневного времени суток (с 7 до 23 ... нести полезную информацию и, в то же время, являться шумом.

Как почистить чайник от нагара снаружи из стали но цвет красный
Как очистить термос чайник от сильной накипи с помощью лимонной кислоты
Как убрать налет от сигарет на зубах в домашних условиях
Раскрыть / написать / или закрыть комментарии(ий)