Как установить кондиционер на вентилируемый фасад

Часто задаваемые вопросы! Обновлено 7 апреля 2019 | Автор топика: Harrod

- В чем ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Триумф Парка?
- Жилой эко-комплекс «Триумф Парк» - это уникальный жилой комплекс, не имеющий аналогов в Санкт-Петербурге.

В основе концепции жилого эко-комплекса «Триумф Парк» лежит идея о комфортной и безопасной жизни человека: зеленая благоустроенная территория, хорошая естественная освещенность квартир и двора, изолированные от автотранспорта дворы, стоянки для велосипедов, экономия электро-, водо- и теплопотребления, фильтры очистки воды, экономичные бесшумные лифты импортного производства и многое другое.
На стройке постоянно присутствует эколог, который внимательно отслеживает состояние объекта и соблюдение экологических норм строительства. Объект прошел международную экологическую сертификацию BREEAM. «Зеленый» сертификат BREEAM - это гарантия комфорта и безопасности проживания, подтверждённая на международном уровне.

- Кто является ЗАСТРОЙЩИКОМ Триумф Парка?
- Застройщик комплекса - ООО «Петра-8» (дочерняя фирма Mirland Development Corp.)

- Кто ПРОДАЁТ квартиры в Триумф Парке?
- Эксклюзивным продавцом квартир «Триумф Парка» является агентство «Петербургская недвижимость». По всем вопросам можно обратиться на сайт https://www.spbrealty.ru/ или по телефону 777 88 77.

- Каковы ЦЕНЫ на квартиры?
- По вопросам ценообразования вас лучше всего проконсультируют в «Петербургской Недвижимости» по телефону 777-88-77.

- Какие СКИДКИ действуют при покупке квартир?
- О действующих акциях и специальных предложениях вам расскажут менеджеры «Петербургской Недвижимости» по телефону 777-88-77.

Жилой (Gilleon) - Где можно посмотреть ПЛАНИРОВКУ квартиры?
- Планировку квартиры Вы можете посмотреть на сайте эко-комплекса https://www.triumph-park.ru/в разделе Планировки.

- Кто занимается ГОС.РЕГИСТРАЦИЕЙ договоров долевого участия?
- Регистрацией договоров в ФРС занимается «Петербургская недвижимость». По всем вопросам, касающимся регистрации, вы можете обращаться к Елене Юсовой по телефону 33-55-555 с 9.00 до 18.00 по рабочим дням.

- Какая станция МЕТРО ближайшая?
- Ближайшая к комплексу станция метро «Звездная», до нее можно добраться пешком (15-20 минут). Также Вы можете доехать до станции метро «Московская» на общественном транспорте за 5 минут (3 остановки). Ближайшие автобусные остановки располагаются на Пулковском шоссе.

- Когда планируется строительство первых ДЕТСКИХ САДОВ?
- Детский сад на 140 мест сдан в 2016 года. Следующие детские сады, на 300 мест каждый, сдаются в 2018 и 2019 гг.

- Когда планируется строительство первых ДЕТСКИХ САДОВ?
- Детский сад на 140 мест сдан в 2016 году и планируется к открытию осенью 2019 года. Следующие детские сады, на 300 мест каждый, сдаются в 2019 и 2019 гг.
В 1-й очереди комплекса открыт частный детский сад УМКА - https://vk.com/umkacenter2

- Можно ли посетить ШОУРУМЫ и СТРОЙПЛОЩАДКУ?
- Да, это возможно по предварительной записи: специалист по показам: Лебедев Евгений 8(911)195 39 81

- Предусмотрены ли места для КОНСЬЕРЖА/ОХРАНЫ и хранения КОЛЯСОК и ВЕЛОСИПЕДОВ?
- Проектом предусмотрены помещения для консьержа/охраны в парадных и хранения колясок и велосипедов. Предназначение помещений вы сможете поменять, согласовав это на общем собрании жильцов.

- Можно приобрести КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость в Триумф Парке, как?
- Коммерческая недвижимость сдается в аренду. По вопросам аренды, звоните 777 88 00.

- Можно ли сделать ПЕРЕПЛАНИРОВКУ своей квартиры в Триумф Парк?
- Это возможно только после получения дольщиками Свидетельства о собственности, после чего они могут в установленном законом порядке согласовать перепланировку самостоятельно.

Жилой (Gilleon) - АДРЕС ЖК?
- Для 1-й и 2-й очереди - Дунайский проспект, дом 7, корпус 7;
для 3-й очереди – ул. Среднерогатская, дом 9

- Какова ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ?
- Все расчёты индексов шумоизоляции и звуконепроницаемости соответствуют установленным нормам. Это достигнуто с помощью использования специальных звукоизолирующих материалов в межкомнатных и межквартирных перегородках, а также стеклопакетов.

- Как обстоят дела с ПОЖАРНОЙ безопасностью?
- Противопожарные мероприятия соответствуют установленным нормам. В доме предусмотрены система оповещения, система дымоудаления и пожарный водопровод.

- Какие ЛИФТЫ установлены?
- В комплексе установлены экономичные бесшумные лифты импортного производства. Подробнее о производителе вы можете узнать на нашем сайте.

- Какие СЧЕТЧИКИ установлены?
- В каждой квартире установлены счетчики на воду (горячую и холодную), счетчики электроэнергии (двухтарифные) и индивидуальные счетчики учета тепла.

Жилой (Gilleon) - Можно повесить наружный блок КОНДИЦИОНЕРА на фасад?
- На вентилируемые фасады наружные блоки кондиционеров установить нельзя. Это обосновано конструктивными особенностями здания, эстетическими соображениями и запрещено постановлением правительства СПб №1135 от 14.09.2006 г. Но существуют альтернативные способы установки кондиционеров, которые можно обсудить со специализированной компанией по установке кондиционеров.

- Как осуществляется ПАРКОВКА автотранспорта?
- Для удобства жителей комплекс оборудован подземным паркингом. Также организованы парковочные места на охраняемых стоянках и гостевые паковочные места вдоль дома. Парковка автотранспорта во внутреннем дворе осуществляться не будет - в комплексе реализована концепция закрытого двора.

- Каковы ЦЕНЫ подземной парковки/как приобрести место?
- Если вы желаете приобрести машиноместо, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. 777 88 00. Продажи машиномест осуществляет застройщик.

- Можно узнать стоимость ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ оплаты за подземный паркинг?
- Коммунальные услуги – порядка 2000 руб/ мес.

- Есть ли ВИДЕО камера на стройплощадках?
- Да, в реальном времени вы можете наблюдать за ходом строительства на нашем сайте https://www.triumph-park.ru/progress/

Жилой (Gilleon) - Можно ли купить квартиру с ОТДЕЛКОЙ в домах Триумф Парк?
- Да, вы можете подписать ДДУ на квартиру с отделкой. Мы предлагаем вам выбрать один из трех комплексных вариантов (см. спец фотоальбом).

- Можно комбинировать ДИЗАЙН отделки трех предложенных вариантов?
- К сожалению, нет.

- Можно добавить собственные МАТЕРИАЛЫ для отделки квартиры?
- Мы не можем дать вам возможность предоставить собственные материалы для отделки по той причине, что для секций дома с отделкой материалы закупаются централизованно.

- В какие СРОКИ получают КЛЮЧИ от квартиры?
- Срок передачи квартир указан в ДДУ, ориентируйтесь только на этот срок!
Срок сдачи дома и передачи ключей - это два разных срока, подробнее - https://www.triumph-park.ru/sharers/vvod-objekta/

Жилой (Gilleon) Друзья!
Если у вас возникли вопросы, ответов на которые ЗДЕСЬ НЕТ, пожалуйста, задайте их в соответствующей теме обсуждений!

Метки: Как установить кондиционер на вентилируемый фасад

.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера в квартире? Сергей

штраф за установку без разрешения может достигать 100000 руб.)

Анастасия де юре да, де факто клали мы все на них :)))

как вариант отмазы: кондер у тебя стоит лет 20 :))))

Алина Если Вы не на историческом месте, не охраняетесь Юнеско и пр. - разрешение не нужно, в остальных случаях, увы...

Игорь КоАП РФ
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и Антон перепланировка жилых домов и Антон жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Денис За незаконно установленные кондиционеры будут штрафовать

Спешно покупая кондиционеры этим летом, многие москвичи даже не задумывались о том, что для установки сплит-системы требуется разрешение городских властей, пишет сегодня "РБК daily". Между тем за незаконную установку кондиционеров положен штраф.

Как выяснил корреспондент газеты, официальное разрешение на установку кондиционера обойдется как минимум втрое дороже самого оборудования, а ждать его придется до полугода.

Речь идет в первую очередь о сплит-системе, один из блоков которой крепится на внешней стене дома. Разрешение выдает районная инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах, и эта услуга является бесплатной. Однако в Мосжилинспекцию необходимо предоставить целую кипу документов, сбор которых обойдется в круглую сумму.

Как рассказали в Бюро технической инвентаризации Александр , стоимость услуги составляет 80-90 тыс. руб. Большая часть этих средств достанется службам, проверяющим шумоизоляцию, пожарную безопасность, экологичность и т. д. Сбор документов в БТИ растянется на три-четыре месяца.

Затем приходит очередь согласования с архитектурно-планировочным управлением округа. Проектировка и согласование занимают месяц и стоят порядка 5 тыс. руб. По окончании процедуры управление выдает одобренный проект, который следует принести в Мосжилинспекцию вместе с его копией.

На последнем этапе в инспекцию должны явиться все жильцы квартиры, а если человек приходит один, при нем должны быть нотариально заверенные доверенности, подтверждающие, что остальные жильцы не против установки кондиционера. Через 20 дней разрешение наконец выдается.

Не каждый москвич решится пройти все инстанции и тем более выложить за разрешение до 100 тыс. руб. , поэтому в большинстве случаев кондиционеры устанавливаются без согласований. Главное, чтобы оборудование не тревожило соседей, говорит пресс-секретарь Общества защиты прав потребителей Юлия Шарапова. По ее словам, в случае жалоб жилинспекция может вынести постановление о выявлении недостатков установки кондиционера и определить срок их устранения.

"Как правило, обладатели кондиционеров успевают пройти все инстанции и добиться узаконивания своих аппаратов. Если же постановление остается проигнорированным, по окончании срока сотрудники жилинспекции снимают систему", - рассказала Ю. Шарапова. По ее данным, штраф за незаконную установку кондиционера составляет порядка 2 тыс. руб.

Данная статья находится по адресу: